2013年12月09日
固定資産税のお話。
こんにちは(・∀・)
土曜日は二十四節気「大雪」でしたね
だから今日はこんなに寒いのか…(((( ;°Д°))))
先週の暖かさから急激に気温が下がったので、皆さまも
体調管理お気をつけくださいね（＞_＜）
でもでも
世の中は冬のボーナス＆バーゲンの季節
寒くても懐は暖かくなるわ～(バーゲンでまた寒くなる？)
という方もいらっしゃるのでは？？
で、我が家はというと…
冬のボーナスは「固定資産税」のためにとっておくのが
ここ数年のポイントになっております(;^_^A
４月になるとやってくる「固定資産税」の通知…
１年目に「これだけ払ってくださ～い」って通知が来て、うっかりしていた
我々は「この金額払うのね～
」とちょっと落ち込んだのでありますｗｗ
思えば、家に住み始めて間もない頃…
市の担当の方がやってきて我が家を評価していただきました。
その時は
担当の方「天井も全部塗り壁なんですね～」「無垢の床なんですね～」
私「はい～
（いい家を建ててもらったのさ！）」
な～んて褒められていい気分だったんだけど（笑）
税金の通知が来て初めて「いい家はお金がかかる」
と実感したのであります
ちなみに固定資産税とは…
多くの場合、固定資産を評価し，その価格を決定し，その価格をもとに算定した
課税標準額に税率（１．４％）を乗じたものが，固定資産税の税額となります。
例えば、建物の評価額が１０００万だったら１０００万×１．４％＝１４万
の、税金がかかることに。
つまり家を見に来た担当者さんのさじ加減（失礼
）で評価額が決まっちゃう
のよね(^_^;)
もちろん市町村によって「ここは評価する」とか「これはしない」みたいな基準も
違うしね。
そして評価額は、大体が家を建てるのに実際にかかった金額の６０％前後らしい。
確かに我が家も計算するとそのくらいの金額でした
ただ計算すると「こんなにかかるの～！？」となりますが、
新築の場合、固定資産税が１／２になる軽減特例があるのだ～
（条件有り）
なので、先程の例でみると、１４万の半分なので７万の支払い。
といってもお金がかかることには違いないので、
「よし
冬ボーナスは固定資産税のためにとっておかないと」となりました。
ただ家の価値って年々下がっていくものだから、固定資産税も毎年
５０００円くらいずつ金額が下がっていきました
「これは良かった」と思っていた今年の４月…
固定資産税が一気にアーーーップ
そう新築で、税金が１／２になる減税期間はは３年間だったのだ～
また慌てた私だったのでした…（;´▽｀A``
でもさ、よくよく考えると、初年度の税金を２倍にしたのが最初の評価額って
ことでしょ？
今住み始めて４年になるわけだけど、４年間で評価額５万近く下がっのたよ
まぁ下がらず単純に２倍になった金額払え～ってなってたら、もっと
「ヒィィィィ
」ってことになってたからいいんだけど(;^_^A
総評価額は３年ごとに見直しがあるらしい。
こうなると逆にどの程度下がっていくのか楽しみになるわねｗｗ( ´艸｀)
評価が下がっていくのは悲しいけれど、安くなるのは嬉しいわ
というわけで、来年４月にははいくら払うのかと若干戦々恐々としながら
通知が来るのを待っている私なのでした
本日は少々難しいお話でした～
でも家を建てるうえで避けては通れない問題ですので、
特にこれから家を建てる方は「大体これくらいかかるのかな～」
なんてことを覚えておいて頂けたら、と思います
ちなみに今回は建物の固定資産税のお話でしたが、土地にも
税金はかかりますので～…、一応ご忠告です
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無料で素敵な雑貨を手に入れるチャンス♪
詳しくはコチラ☆
by nao♪
土曜日は二十四節気「大雪」でしたね
だから今日はこんなに寒いのか…(((( ;°Д°))))
先週の暖かさから急激に気温が下がったので、皆さまも
体調管理お気をつけくださいね（＞_＜）
でもでも
世の中は冬のボーナス＆バーゲンの季節
寒くても懐は暖かくなるわ～(バーゲンでまた寒くなる？)
という方もいらっしゃるのでは？？
で、我が家はというと…
冬のボーナスは「固定資産税」のためにとっておくのが
ここ数年のポイントになっております(;^_^A
４月になるとやってくる「固定資産税」の通知…
１年目に「これだけ払ってくださ～い」って通知が来て、うっかりしていた
我々は「この金額払うのね～
」とちょっと落ち込んだのでありますｗｗ思えば、家に住み始めて間もない頃…
市の担当の方がやってきて我が家を評価していただきました。
その時は
担当の方「天井も全部塗り壁なんですね～」「無垢の床なんですね～」
私「はい～
（いい家を建ててもらったのさ！）」な～んて褒められていい気分だったんだけど（笑）
税金の通知が来て初めて「いい家はお金がかかる」
と実感したのであります
ちなみに固定資産税とは…
多くの場合、固定資産を評価し，その価格を決定し，その価格をもとに算定した
課税標準額に税率（１．４％）を乗じたものが，固定資産税の税額となります。
例えば、建物の評価額が１０００万だったら１０００万×１．４％＝１４万
の、税金がかかることに。
つまり家を見に来た担当者さんのさじ加減（失礼
）で評価額が決まっちゃうのよね(^_^;)
もちろん市町村によって「ここは評価する」とか「これはしない」みたいな基準も
違うしね。
そして評価額は、大体が家を建てるのに実際にかかった金額の６０％前後らしい。
確かに我が家も計算するとそのくらいの金額でした
ただ計算すると「こんなにかかるの～！？」となりますが、
新築の場合、固定資産税が１／２になる軽減特例があるのだ～
（条件有り）
なので、先程の例でみると、１４万の半分なので７万の支払い。
といってもお金がかかることには違いないので、
「よし
冬ボーナスは固定資産税のためにとっておかないと」となりました。ただ家の価値って年々下がっていくものだから、固定資産税も毎年
５０００円くらいずつ金額が下がっていきました
「これは良かった
」と思っていた今年の４月…固定資産税が一気にアーーーップ
そう
新築で、税金が１／２になる減税期間はは３年間だったのだ～また慌てた私だったのでした…（;´▽｀A``
でもさ、よくよく考えると、初年度の税金を２倍にしたのが最初の評価額って
ことでしょ？
今住み始めて４年になるわけだけど、４年間で評価額５万近く下がっのたよ
まぁ下がらず単純に２倍になった金額払え～ってなってたら、もっと
「ヒィィィィ
」ってことになってたからいいんだけど(;^_^A総評価額は３年ごとに見直しがあるらしい。
こうなると逆にどの程度下がっていくのか楽しみになるわねｗｗ( ´艸｀)
評価が下がっていくのは悲しいけれど、安くなるのは嬉しいわ
というわけで、来年４月にははいくら払うのかと若干戦々恐々としながら
通知が来るのを待っている私なのでした
本日は少々難しいお話でした～
でも家を建てるうえで避けては通れない問題ですので、
特にこれから家を建てる方は「大体これくらいかかるのかな～」
なんてことを覚えておいて頂けたら、と思います
ちなみに今回は建物の固定資産税のお話でしたが、土地にも
税金はかかりますので～…、一応ご忠告です
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